Trinkwasser­verordnung:
Ist die Trinkwasseruntersuchung Pflicht?

Gesetzliche Grundlagen der Trinkwasseruntersuchung

Die Trinkwasserverordnung (TrinkwV) bildet die zentrale rechtliche Grundlage für die Qualität und Sicherheit von Trinkwasser in Deutschland. Sie legt fest, dass Trinkwasser keine Krankheitserreger, Schadstoffe oder andere Verunreinigungen enthalten darf, die die Gesundheit gefährden könnten. Betreiber von Trinkwasseranlagen sind verpflichtet, die Anforderungen der Verordnung einzuhalten und die Trinkwasserqualität regelmäßig überwachen zu lassen.

Relevanz der Trinkwasserverordnung

Die Verordnung schützt die Gesundheit der Verbraucher und sorgt für einheitliche Standards in der Wasserüberwachung. Besonders Legionellen, die in Warmwassersystemen vorkommen können, stellen ein erhöhtes Risiko dar und unterliegen strengen Prüfpflichten. Gemäß § 31 der TrinkwV müssen Trinkwasserinstallationen welche Trinkwasser im Rahmen der gewerblichen und oder öffentlichen Tätigkeit abgeben regelmäßig auf Legionellen geprüft werden.

Allgemein anerkannte Regeln der Technik (aaRdT)

Neben der TrinkwV sind die allgemein anerkannten Regeln der Technik, wie beispielsweise die DIN EN 806-2 oder das DVGW-Arbeitsblatt W 551, entscheidend für die Auslegung der Vorschriften. Diese Normen geben vor, wie die Trinkwasserinstallation zu erfolgen hat, und regeln den korrekten Ablauf der Probenahme sowie die Einhaltung von Grenzwerten.

Wer ist zur Einhaltung verpflichtet?

Die Untersuchungspflichten richten sich an:

• Unternehmer und sonstige Inhaber von Wasserversorgungsanlagen, die Trinkwasser für die Öffentlichkeit oder zur gewerblichen Nutzung bereitstellen.
• Vermieter und Hausverwaltungen, wenn Trinkwasser im Rahmen einer Vermietung zur Verfügung gestellt wird.
• Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Krankenhäuser, in denen besonders schutzbedürftige Gruppen Zugang zu Trinkwasser haben.

Welche Anlagen sind betroffen?

Die Pflicht zur Trinkwasseruntersuchung betrifft nicht alle Anlagen gleichermaßen. Besonders im Fokus stehen Wasserversorgungsanlagen, die bestimmte Kriterien erfüllen oder spezielle Risiken bergen. Die Trinkwasserverordnung (TrinkwV) legt klar fest, welche Anlagen regelmäßig geprüft werden müssen, um die Trinkwasserqualität zu gewährleisten und gesundheitliche Gefahren zu vermeiden.

Großanlagen zur Trinkwassererwärmung

Wasserversorgungsanlagen in öffentlichen Einrichtungen

Vermietete Wohngebäude mit zentraler Warmwasserversorgung

Vermieter von Mehrfamilienhäusern sind verpflichtet, ihre zentralen Warmwasseranlagen regelmäßig untersuchen zu lassen, sofern die Anlage den technischen Kriterien einer Großanlage entspricht. Ziel ist der Schutz der Mieter vor möglichen Gesundheitsrisiken.

Warum sind diese Anlagen besonders betroffen?

Bestimmte Wasserversorgungsanlagen stehen im Fokus der Trinkwasseruntersuchung, da ihre baulichen und technischen Eigenschaften das Wachstum von Mikroorganismen, insbesondere Legionellen, begünstigen können. Diese Mikroorganismen stellen erhebliche Risiken für die Gesundheit dar und machen regelmäßige Prüfungen unverzichtbar.

Gesundheitsrisiken durch Legionellen

Legionellen sind besonders gefährlich, da sie schwere Erkrankungen der Atemwege, wie die Legionärskrankheit oder das Pontiac-Fieber, auslösen können. In schweren Fällen kann dies lebensbedrohlich werden, weshalb eine regelmäßige Prüfung der Anlagen für den Gesundheitsschutz unerlässlich ist. Eine Legionellenprüfung sollte durch Eigentümer oder Hausverwalter der Risikoanlagen daher regelmäßig in Auftrag gegeben werden.

Unser Royal-Service zur Risikominimierung

Wir übernehmen als akkreditiertes Trinkwasserlabor mit unserem Royal-Service die vollständige Analyse Ihrer Wasserversorgungsanlagen. So stellen wir sicher, dass Ihre Anlage allen gesetzlichen Anforderungen entspricht. Wir analysieren die Wasserqualität der Immobilien detailliert und sorgen durch Probenahme, Prüfung und Beratung dafür, dass alle potenziellen Risiken erkannt und behoben werden. Ihre Gesundheit und die Ihrer Nutzer stehen dabei an erster Stelle.

Konsequenzen bei Nichteinhaltung der Trinkwasseruntersuchungspflicht

Betreiber von Wasserversorgungsanlagen tragen laut Trinkwasserverordnung (TrinkwV) die Verantwortung für die Einhaltung der vorgeschriebenen Untersuchungsintervalle und die Sicherstellung der Wasserqualität. Bei einer Missachtung drohen:

• Bußgelder: Je nach Schwere der Verstöße können empfindliche Geldstrafen verhängt werden, die teilweise bis zu mehreren Tausend Euro reichen.
• Haftungsansprüche: Im Falle einer Erkrankung, die auf eine Vernachlässigung der Untersuchungspflichten zurückzuführen ist, können geschädigte Personen Schadensersatzansprüche geltend machen.

Ein Verstoß gegen die Untersuchungspflicht kann aber nicht nur rechtliche, sondern auch reputationsbezogene Folgen haben. Öffentlich bekannt gewordene Hygieneprobleme, beispielsweise in Hotels, Krankenhäusern oder Sporteinrichtungen, können das Vertrauen der Nutzer dauerhaft beeinträchtigen.

Betriebsunterbrechungen

Die Entdeckung gesundheitsschädlicher Mikroorganismen wie Legionellen kann zur Schließung von Einrichtungen oder zur Stilllegung von Wasserversorgungsanlagen führen. Dies bedeutet nicht nur einen finanziellen Verlust, sondern auch logistische Probleme für Betreiber und Nutzer.

Verweigerung der Nutzung

Werden durch das Gesundheitsamt oder das zuständige Wasserversorgungsunternehmen Mängel festgestellt, kann die Nutzung der Anlage eingeschränkt oder untersagt werden. Für Vermieter kann dies bedeuten, dass Wohnungen nicht mehr bewohnbar sind, bis die Mängel behoben wurden.

Erhöhte Sanierungskosten

Ein vernachlässigtes Wassersystem kann gravierende Mängel entwickeln, die aufwendige und kostspielige Reinigungen oder technische Sanierungen erforderlich machen. Insbesondere die Entfernung von Legionellen kann umfangreiche Maßnahmen wie thermische Desinfektion, chemische Reinigung oder den Austausch von Anlagenteilen erfordern.